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Precio de la hectárea de tierra aumentó 10% en 2017

El valor fue uno de los más altos de los últimos 18 años

28/02/18

La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganadería divulgó este lunes un informe sobre la compraventa de tierras correspondiente a 2017 donde informó que en el año se realizaron 1.139 operaciones por 187 mil hectáreas.
El monto total de las operaciones fue por US$ 694 millones con un precio promedio de US$ 3.712 por hectárea. Eso significó un incremento de precio de 10% en relación a 2016.

Además, la serie estadística elaborada por la DIEA mostró que el valor promedio de 2017 fue uno de los más altos desde el 2000, solamente superado por el registro de 2014 cuando el precio fue de US$ 3.934 por hectárea.

Durante el año pasado, los departamentos con más superficie vendida fueron Cerro largo, Florida y Lavalleja. Entre los tres, acumularon operaciones por 65.987 hectáreas y US$ 238 millones.

A su vez, Soriano, San José y Colonia (con suelos de mayor potencial productivo) registraron los precios promedio más altos del año, que oscilaron entre US$ 5.600 y US$ 6.200 por hectárea.

En contrapartida, el precio más bajo correspondió por tercer año consecutivo a Artigas con US$ 1.786 por hectárea.

En el análisis por superficie se verificó que las ventas de campo con tamaños entre 10 y 100 hectáreas registraron el mayor número de operaciones (74% del total), pero las transacciones acumularon solamente el 15% de la superficie comercializada.

En el otro extremo, hubo 12 operaciones de superficie mayor a 2.000 hectáreas que concentraron el 36% del área vendida y el 37% del monto operado.

La oficina del MGAP informó también que con el cierre de 2017 se registraron 37.042 operaciones de compraventa en los últimos 18 años. El valor medio del período relevado fue de US$ 1.574, con precios que variaron entre US$ 386 en 2002 y US$ 3.934 en 2014.

  • Fuente: elobservador.com.uy

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